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 HOME STAGING

 Ihre immobilieMeine Leidenschaft

HOME STAGING.

 

Home STAGING

IM überblick.

Der erste Eindruck zählt.

 

Mit Home Staging werden die besten Eigenschaften einer Immobilie hervorgehoben und optimal in Szene gesetzt. Mit einem Mix von Verkaufstechnik und Inneneinrichtung wird ein neutrales, aber einladendes Ambiente geschaffen, so dass möglichst viele Interessenten angesprochen werden.

 

Gestagte Immobilien werden somit in einer kürzeren Zeit und zu einem besseren Preis (Preissteigerung von bis zu 10 - 15%) vermietet oder verkauft. Überflüssige Besichtigungstermine und Preisverhandlungen werden verhindert.

 

Rund 85% der Immobilienhändler geben an, dass die Entscheidung für einen Immobilienkauf vor allem eine Bauchentscheidung ist. Besonders die ersten 30 Sekunden spielen eine wesentliche Rolle, ob sich ein Interessent im Objekt wohl fühlt.

 

In leerstehenden Immobilien fühlt sich ein Interessent schnell verloren, denn er verfügt meistens über kein ausreichendes Vorstellungsvermögen, um die Immobilie in Gedanken einrichten zu können. Mit Home Staging wird eine Immobilie so eingerichtet, dass der Interessent einen Bezug zur Raumgrösse entwickeln und sich die Funktion der Räume und sich das Leben darin vorstellen kann.

Zusammengefasst, dank Home Staging kann man nicht nur eine Immobilie schneller und zu einem höheren Preis vermarkten, sondern man spart - was in der heutigen Zeit noch wertvoller ist – Zeit und Ressourcen. Eine Investition in Home Staging zahlt sich also doppelt aus.

home Staging-BereichE

von Id. homestaging

  • Neubauprojekte (ab Rohbauphase)

  • Musterwohnungen / -Häuser

  • Leerstehende Immobilien

  • Bewohnte Immobilien

  • Showroom

Stilvoll eingerichtet, perfekt inszeniert, ideal fotografiert. 

Mit ID. Home Staging erhöhen Sie die Vermarktungschancen

Ihrer Immobilie.

Dienstleistungen.

Home staging
für Miet- & verkaufsobjektE

 Die Räume werden gekonnt

 optimal und professionell 

 in Szene gesetzt.

  Vorgehen:

  • Termin vor Ort

  • Erstellung Offerte und Terminplan

  • Erstellung Konzept und Mood Board

  • Einkauf Möbel, Accessoires & Textilien

  • Einrichtung der Immobilie

 

    Option:

  • Erstellung Fotodokumentation für eine professionelle Präsentation und Vermarktung

       Möbel:

  • Variante 1:

       Kartonmöbel, Textilien und 

       Accessoires 

  • Variante 2:

       Möbel, Textilien und

       Accessoires 

   Die Möbel werden während

   der Vermarktungszeit gemietet.

Home staging
für private

Ihr Zuhause kann mit wenigen aber effektiven Griffen aufgefrischt werden. 

  Vorgehen:

  • Termin vor Ort

  • Erstellung Offerte 

  • Erstellung Konzept und Mood Board

  • Optimierung der Räume mit bestehenden oder neuen Möbeln, Textilien und Accessoires 

Klassische
Innen-
einrichtung

Einzelne Räume können

nach Ihrem Wunsch, themen-

entsprechend eingerichtet

werden. 

 

  Vorgehen:

  • Termin vor Ort

  • Erstellung Offerte 

  • Erstellung Konzept und Mood Board

  • Einkauf Möbel, Accessoires & Textilien

  • Einrichtung des Raumes

    Option:

  • Erstellung 3D-Grundriss inkl. virtueller Tour

beratung &
Begleitung
Einkauf

Für Ihr neues Zuhause können Sie beim Einkauf von Möbeln, Textilien und Accessoires beraten und vor Ort begleitet werden.

 

  Vorgehen:

  • Termin für die Besprechung

       der gewünschten Einrichtung

  • Recherche für passende Möbel, Textilien und Accessoires

  • Beratung & Erstellung Konzept

  • Begleitung in den entsprechenden Shops

   Option:

  • Einrichtung der Immobilie

 

 
 

Über mich.

Irene D'Aurelio

Willkommen bei ID. Home Staging

Meine Leidenschaft für die Inneneinrichtung und für Immobilien haben mich  bereits im

Jahr 2009 dazu bewegt eine Weiterbildung in der Innenarchitektur/Raumgestaltung anzugehen.

Ich habe mehrere Jahre in der Immobilienbranche gearbeitet und durfte, als Immobilienberaterin

und -Vermarkterin von Neubauprojekten, viele Träume und Emotionen verkaufen.

Im Jahr 2015 durfte ich mir mein eigener Traum erfüllen und Dank meiner Weiterbildung und

Berufserfahrung selber Arbeiten, von der Grundrissplanung bis zur Lieferantenauswahl, übernehmen.

In meiner letzten Tätigkeit habe ich für eine namhafte Immobilienfirma als Immobilienberaterin

gearbeitet und die Erfahrung gemacht, dass auch Immobilien an bester Lage und mit einem grossen

Grundstück sich nicht so einfach verkaufen lassen, wenn diese nicht optimal präsentiert werden.

 

Und so bin ich auf Home Staging gestossen, ein neuer Dienstleistungsbereich - Immobilien optimal

zu präsentieren - um den Verkauf für den Eigentümer oder für die Immobilienfirma und den

Immobilienberater effizienter und rentabler zu gestalten.

 

Anfangs 2018 habe ich eine Weiterbildung als Home Stager Professional absolviert und freue mich nun

Sie in der Optimierung Ihrer Immobilie begleiten zu dürfen. 

Irene D'Aurelio    

Home Stager Professional / Inhaberin

 
ID. HOME STAGING_WOHNZIMMER_VORHER
ID. HOME STAGING_WOHNZIMMER_NACHHER
ID. HOME STAGING_SCHLAFZIMMER_VORHER
ID. HOME STAGING_SCHLAFZIMMER_NACHHER
ID. HOME STAGING_FLUR_VORHER
ID. HOME STAGING_FLUR_NACHHER
ID. HOME STAGING_ESSZIMMER/KÜCHE_VORHER
ID. HOME STAGING_ESSZIMMER/KÜCHE_NACHHER
ID. HOME STAGING_WOHNZIMMER_VORHER
ID. HOME STAGING_WOHNZIMMER_NACHHER
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ID. HOME STAGING_EINRICHTUNG BABYZIMMER
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ID. HOME STAGING_EINRICHTUNG BABYZIMMER
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ID. HOME STAGING_EINRICHTUNG KINDERZIMMER
ID. HOME STAGING_EINRICHTUNG KINDERZIMMER
ID. HOME STAGING_EINRICHTUNG KINDERZIMMER
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VORHER.
Nachher.
 
 
 

ID. Home Staging

Irene D'Aurelio          Home Stager Professional / Inhaberin

8604 Volketswil         0041 76 393 77 09

                                     info@homestaging-id.com

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