ID.
HOME STAGING
Ihre immobilie. Meine Leidenschaft.
HOME STAGING.
Home STAGING
IM überblick.
Der erste Eindruck zählt.
Mit Home Staging werden die besten Eigenschaften einer Immobilie hervorgehoben und optimal in Szene gesetzt. Mit einem Mix von Verkaufstechnik und Inneneinrichtung wird ein neutrales, aber einladendes Ambiente geschaffen, so dass möglichst viele Interessenten angesprochen werden.
Gestagte Immobilien werden somit in einer kürzeren Zeit und zu einem besseren Preis (Preissteigerung von bis zu 10 - 15%) vermietet oder verkauft. Überflüssige Besichtigungstermine und Preisverhandlungen werden verhindert.
Rund 85% der Immobilienhändler geben an, dass die Entscheidung für einen Immobilienkauf vor allem eine Bauchentscheidung ist. Besonders die ersten 30 Sekunden spielen eine wesentliche Rolle, ob sich ein Interessent im Objekt wohl fühlt.
In leerstehenden Immobilien fühlt sich ein Interessent schnell verloren, denn er verfügt meistens über kein ausreichendes Vorstellungsvermögen, um die Immobilie in Gedanken einrichten zu können. Mit Home Staging wird eine Immobilie so eingerichtet, dass der Interessent einen Bezug zur Raumgrösse entwickeln und sich die Funktion der Räume und sich das Leben darin vorstellen kann.
Zusammengefasst, dank Home Staging kann man nicht nur eine Immobilie schneller und zu einem höheren Preis vermarkten, sondern man spart - was in der heutigen Zeit noch wertvoller ist – Zeit und Ressourcen. Eine Investition in Home Staging zahlt sich also doppelt aus.
home Staging-BereichE
von Id. homestaging.
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Neubauprojekte (ab Rohbauphase)
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Musterwohnungen / -Häuser
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Leerstehende Immobilien
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Bewohnte Immobilien
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Showroom
Stilvoll eingerichtet, perfekt inszeniert, ideal fotografiert.
Mit ID. Home Staging erhöhen Sie die Vermarktungschancen
Ihrer Immobilie.
Dienstleistungen.
Home staging
für Miet- & verkaufsobjektE
Die Räume werden gekonnt
optimal und professionell
in Szene gesetzt.
Vorgehen:
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Termin vor Ort
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Erstellung Offerte und Terminplan
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Erstellung Konzept und Mood Board
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Einkauf Möbel, Accessoires & Textilien
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Einrichtung der Immobilie
Option:
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Erstellung Fotodokumentation für eine professionelle Präsentation und Vermarktung
Möbel:
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Variante 1:
Kartonmöbel, Textilien und
Accessoires
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Variante 2:
Möbel, Textilien und
Accessoires
Die Möbel werden während
der Vermarktungszeit gemietet.
Home staging
für private
Ihr Zuhause kann mit wenigen aber effektiven Griffen aufgefrischt werden.
Vorgehen:
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Termin vor Ort
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Erstellung Offerte
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Erstellung Konzept und Mood Board
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Optimierung der Räume mit bestehenden oder neuen Möbeln, Textilien und Accessoires
Klassische
Innen-
einrichtung
Einzelne Räume können
nach Ihrem Wunsch, themen-
entsprechend eingerichtet
werden.
Vorgehen:
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Termin vor Ort
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Erstellung Offerte
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Erstellung Konzept und Mood Board
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Einkauf Möbel, Accessoires & Textilien
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Einrichtung des Raumes
Option:
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Erstellung 3D-Grundriss inkl. virtueller Tour
beratung &
Begleitung
Einkauf
Für Ihr neues Zuhause können Sie beim Einkauf von Möbeln, Textilien und Accessoires beraten und vor Ort begleitet werden.
Vorgehen:
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Termin für die Besprechung
der gewünschten Einrichtung
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Recherche für passende Möbel, Textilien und Accessoires
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Beratung & Erstellung Konzept
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Begleitung in den entsprechenden Shops
Option:
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Einrichtung der Immobilie
Über mich.
Willkommen bei ID. Home Staging
Meine Leidenschaft für die Inneneinrichtung und für Immobilien haben mich bereits im
Jahr 2009 dazu bewegt eine Weiterbildung in der Innenarchitektur/Raumgestaltung anzugehen.
Ich habe mehrere Jahre in der Immobilienbranche gearbeitet und durfte, als Immobilienberaterin
und -Vermarkterin von Neubauprojekten, viele Träume und Emotionen verkaufen.
Im Jahr 2015 durfte ich mir mein eigener Traum erfüllen und Dank meiner Weiterbildung und
Berufserfahrung selber Arbeiten, von der Grundrissplanung bis zur Lieferantenauswahl, übernehmen.
In meiner letzten Tätigkeit habe ich für eine namhafte Immobilienfirma als Immobilienberaterin
gearbeitet und die Erfahrung gemacht, dass auch Immobilien an bester Lage und mit einem grossen
Grundstück sich nicht so einfach verkaufen lassen, wenn diese nicht optimal präsentiert werden.
Und so bin ich auf Home Staging gestossen, ein neuer Dienstleistungsbereich - Immobilien optimal
zu präsentieren - um den Verkauf für den Eigentümer oder für die Immobilienfirma und den
Immobilienberater effizienter und rentabler zu gestalten.
Anfangs 2018 habe ich eine Weiterbildung als Home Stager Professional absolviert und freue mich nun
Sie in der Optimierung Ihrer Immobilie begleiten zu dürfen.
Irene D'Aurelio
Home Stager Professional / Inhaberin
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ID. Home Staging
Irene D'Aurelio Home Stager Professional / Inhaberin
8604 Volketswil 0041 76 393 77 09